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Großes Familienhaus in unterteilten Einheiten in 22949 Ammersbek

Angebotspreis: 629.000,- €

Das 1972 erbaute und weiß verklinkerte große Familienhaus liegt umgeben von altem Baumbestand in einem reinem und ruhigen Wohngebiet in Sackgassenlage und in einer 30´er Zone. Auf einem etwa 1.100 m² großen Grundstück in Trapezform haben Sie viel Garten, ein Dreier-Carport und eine großzügige Süd-West-Terrasse.

Die Wohnfläche von etwa 205 m² wurde in 3 Einheiten aufgeteilt; Im Erdgeschoß (etwa 112 m² groß) befindet sich das etwa 34 m² große Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer von etwa 30 m² (die auch in zwei separate Kinderzimmer unterteilt werden können), ein Schlafzimmer, das Vollbad mit Bidet, Gäste-WC und Küche. Das Obergeschoß (etwa 93 m² groß) beherbergt derzeit zwei getrennte Einheiten mit jeweils einem Bad und einer Küche/Kitchenette. Im Keller befinden sich neben einigen Räumlichkeiten ein etwa 30 m² großer und beheizbarer Freizeit- und Hobbyraum, die erst 2017 erneuerte Gasheizung und ein direkter Zugang zur Garage.

Ideal als Mehrgenerationenhaus für die Familie mit schon großen Kindern, die ihren eigenen Lebensraum wünschen, oder mit den (Groß-)Eltern unter einem Dach leben wollen. Auch als Eigentümer-/Vermietungsobjekt ist dieses Haus wunderbar geeignet.


reserviert - Junges Einfamilienhaus in Lemsahl-Mellingstedt

Angebotspreis: 729.000,- €

Dieses 2013 massiv erbaute und unterkellerte Einfamilienhaus bietet auf etwa 120 m² Wohnfläche für die vierköpfige Familie jedem ein Zimmer und für das Auto ein Carport. Das Grundstück mit etwa 366 m² grenzt unmittelbar an Wiesen, Felder und Wald und bietet einen herrlichen Blick in die grüne Natur.

Direkt beim großzügigen Eingang und im Flurbereich befinden sich die Garderobe und das Gäste-WC mit Dusche. Der mit über 36 m² große Wohnbereich bietet viel Platz für die gemeinsamen Familienzeiten. Die knapp 13 m² große und zum Stil des Hauses passend gewählte Küche lädt die ganze Familie zum gemeinsamen Essen ein.

Das Obergeschoss beherbergt ein etwa 14,5 m² großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (etwa 14 und 17 m² groß) und ein mit Dusche und Badewanne ausgestattetes Vollbad.

Im Keller sind neben dem Haustechnikraum mit Buderus-Gasheizung noch zwei weitere Räume untergebracht, die als Gästezimmer oder Hobby- und Büroraum genutzt werden können.

Das ideale Haus für die vierköpfige Familie, die in Hamburg naturnah wohnen möchten und den stadtnahen Anschluss wünschen.


Liebe Eigentümer,

laufend erhalte ich Anfragen von Interessenten und Käufern nach passenden Häusern, Miet- oder Eigentumswohnungen.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, melden Sie sich gern bei mir. Ich bringe Sie zusammen - mit Einsatz und Herz ...

Aktuelle Suchanfragen:

* 3-4 Zimmer Luxus-Wohnung zur Miete bis 1.500,- € im Raum Halstenbek/Rellingen.

* Einzel-/Doppel- oder Reihenhaus zum Kauf bis 500.000,- € im Raum Großhansdorf, Ammersbek und Ahrensburg.

* Einzel-/Doppel- oder Reihenhaus zum Kauf bis 500.000,- € in den Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld und Borstel-Hohenraden.

* Einzel-/Doppel- oder Reihenhaus zum Kauf bis 800.000,- € im Nord-Osten Hamburgs, Sasel, Poppenbüttel, Volksdorf und Bergstedt (Walddörfer).

 


Ständig gesucht:

*Immobilien im Kreis und Stadt Pinneberg, auch speziell Tornesch, Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden.

*Immobilien in Hamburg-Sasel, Hamburg-Bergstedt, Wellingsbüttel, Volksdorf, Walddörfer, Alstertal.

*Immobilien in Ahrensburg, Ammersbek, Großhansdorf und den Randgemeinden.

 


verkauft - Klein, fein und mein! Reihenmittelhaus in Rahlstedt

Angebotspreis: XXX

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im Hamburger Stadtteil Alt-Rahlstedt. Eine gute Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen zeichnen diesen Stadtteil aus. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Autobahnen A1 und A24 und in die Innenstadt Hamburgs sind als sehr gut zu bezeichnen. Die nahegelegene Bushaltestelle "Potsdamer Straße" ist fußläufig in 2 Minuten erreicht.

1961 wurden diese Reihenhäuser in eingeschossiger Bauweise, vollunterkellert und mit rotem Verblendmauerwerk erbaut. Die Beheizung und Versorgung mit Warmwasser erfolgt über Fernwärme. Innerhalb der letzten Jahre wurde hier eine neue Drainage verlegt, die Fenster und Haustüren und das Dach erneuert und gedämmt.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, die Küche mit Essbereich, Flur und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist mit zwei Vollzimmern, einem halben Zimmer, Bad mit Wanne und WC und einem Abstellraum ausgestattet. Im Kellerbereich befinden sich drei unterschiedlich große Räumlichkeiten.

Dieses Haus ist ideal für 2-3 Personen ausgelegt.


verkauft - schönes Baugrundstück im grünen Volksdorf

Angebotspreis: XXX

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage Volksdorfs umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern und viel grüner Natur.

Auf dem 1.065 m² großen Grundstück können Sie nach dem Bebauungsplan 43 von Volksdorf 2 Wohneinheiten mit 2 Vollgeschossen auf einer 200 m² großen Grundfläche errichten und sind in ihrer Bauweise offen. Der vorhandene Altbestand wird zu Lasten der Käufer abgerissen. Das rechteckige Grundstück ist straßenseitig etwa 20,5 Meter breit und etwa 52 Meter tief.

Der Stadtteil Volksdorf im Nord-Osten Hamburgs ist maßgeblich von gewachsenen Wohngebieten geprägt. Die Volksdorfer lieben ihre Cafés, Restaurants, Fachgeschäfte, das Umfeld und den persönlichen Kontakt miteinander. Sehr zu empfehlen ist auch das Museumsdorf Volksdorf im Zentrum als Freilichtmuseum. Es besteht aus sieben Wohn- und Wirtschaftsgebäuden aus dem 17. bis 19. Jahrhundert und einer Ausstellung mit Haus- und Arbeitsgeräten.

Im Stadtteil gibt es vier Grund- und drei weiterführende Schulen. Die Grundschule "Ahrensburger Weg" haben Sie in etwa 600 Metern erreicht. Die U1-Haltestelle "Buchenkamp ist etwa 500 Meter entfernt und zum Stadtkern Volksdorfs sind Sie etwa 1 Kilometer unterwegs.

Hier kann der Traum für Bauherren der besonderen Art Wirklichkeit werden ...


 

 

verkauft - Idyllisch in Sasel - ca. 700 m²-Grundstück Nr.2 an der Alten Mühle

Angebotspreis: XXX

Das hier angebotene Grundstück liegt direkt neben Grundstücksangebot Nr.1.

Das derzeit bestehende 1.412 m²-Flurstück wird in zwei ähnlich große Grundstücke geteilt. Hier sind je nach Kaufinteressenten und Bebauung noch kleine Veränderungen möglich.

 

 

 


verkauft - Idyllisch in Sasel - ca. 700 m²-Grundstück Nr.1 an der Alten Mühle

Angebotspreis: XXX

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage von Hamburg und Sasel in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern. Zwischen der Saselbek, dem Alsterlauf und dem Mühlenteich liegt dieses verwunschene Grundstück, bebaut mit Gartenhäuschen und Schuppen, die zu Lasten des Käufers abgerissen werden.

In einigen Gehminuten oder 5 Busstationen weiter haben Sie das Alstertal-Einkaufs-Zentrum (AEZ) erreicht. Gleich neben dem AEZ befindet sich die S-Bahn-Endstation "Poppenbüttel", die Sie in alle Stadtteile Hamburgs, zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen bringt. Auf der anderen Seite haben Sie die Natur quasi vor der Haustür. Die Alster mit ihrem mäandrierenden Verlauf bietet die schönsten Wanderwege, viel Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kinder haben die Grundschule "Alsterredder" und das Gymnasium Oberalster (GOA) in weniger als 15 Minuten zu Fuß oder nach 3 Busstationen erreicht.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan von Sasel. Hier gilt die W1o (Wohngebiet, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise) mit einer GRZ von 0,2 (20 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden). Hier bietet sich also ausreichend Platz und Möglichkeiten einer großzügigen Einzelhausbebauung - der Traum für viele Familien in ruhiger und grüner Umgebung, kurzen Wegen, zentrumsnah mit guter Verkehrsanbindung.


verkauft - Wohnen am Naturschutzgebiet - 1.161 m²-Grundstück in Sasel

Angebotspreis: XXX

Dieses gut geschnittene Flurstück bietet viele Bebauungsmöglichkeiten für Bauherren mit Wunsch nach einem großzügigem Ein- oder Zweifamilienhaus. Laut Bebauungsplan von Sasel gilt hier die W1o (Wohngebiet, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise) und GRZ 0,2 (20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden).

Direkt am Naturschutzgebiet Hainesch-Iland gelegen bietet dieses Grundstück viel Natur mit Wander- und Sportmöglichkeiten und viel frischer Luft.

Der Saseler Markt ist etwa 800 Meter entfernt, zur Bushaltestelle sind Sie etwa in 200 Metern. Von dort aus haben Sie das AEZ in 2 Busstationen und den Poppenbütteler S-Bahnhof in 3 Busstationen erreicht.

Großes Grundstück, viel Natur und kurze Wege zeichnen dieses Grundstück aus - der Traum für viele Familien.