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Sonniges, ca. 608 m² großes Grundstück in Bestlage von Sasel

Angebotspreis: 450.000,- €

Dieses in Bestlage von Sasel gelegene Grundstück bietet der hier bauenden Familie alle erdenklichen Vorzüge. Die Grundschule und das Gymnasium sind - auch für Grundschulkinder - fußläufig in weniger als 5 Minuten erreicht. Eine nahegelegene Bushaltestelle bringt Sie nach nur 3 Stationen zum S-Bahnhof "Poppenbüttel". Hier befindet sich auch das Alstertal-Einkaufs-Zentrum (AEZ), das über alle Grenzen hinaus für sein Shopping-Erlebnis bekannt ist.

Auf der anderen Seite haben Sie die Natur quasi vor der Haustür. Die Alster mit ihrem mäandrierendem Verlauf und viele Naturschutzgebiete bieten die schönsten Wanderwege, viel Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Das Grundstück ist mit einem Altbestand von 1933 bebaut. Die Abrisskosten trägt der Käufer. Die Bebaubarkeit des Grundstücks unterliegt dem Baustufenplan von Sasel. Die Kennzahlen W1o und GRZ 0,2 beschreiben die offene Bauweise mit einem Vollgeschoss und 20% bebaubarer Fläche. Ein schönes Grundstück für ein Einfamilienhaus der modernen Art.


Elmshorn - 858 m²-Grundstück mit Einfamilienhaus und weiterer Baumöglichkeit

Angebotspreis: 380.000,- €

Das 1962 in konventioneller Bauweise errichtete Einfamilienhaus besteht aus 5 Zimmern, dem ausgebauten Dachgeschoss, in dem sich zwei weitere als Wohnraum nutzbare Zimmer befinden, und einem Vollkeller. Modernisierungsmaßnahmen sind im Hinblick auf ein zeitgemäßes Wohnen zu berücksichtigen. Eine Garage und eine großzügige Terrasse runden das Angebot ab.

Das Haus steht auf einem 858 m² großen Grundstück, das eine weitere Bebauung zulässt. Einen Bebauungsplan gibt es für dieses Gebiet nicht, so dass Baumaßnahmen als Bauvoranfrage mit dem Amt für Stadtentwicklung in Elmshorn abzustimmen sind.

Selbstverständlich können Sie auch den großen, grünen und süd/süd-östlich ausgerichteten Garten als Erholungsoase nutzen. Das Grundstück befindet sich im verkehrsberuhigten Wohngebiet (30-er Zonen und Spielstraßen). In wenigen Gehminuten haben Sie das Zentrum Elmshorns erreicht. Hier gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, die Ihr Herz begehren.

Der Regionalverkehr Elmshorn - Hamburg-Altona benötigt für diese Strecke ca. 30 Minuten, also auch für Pendler ein günstiger Anschluss. Manchmal sind Sie schneller an Ihrem Arbeitsplatz als der Hamburger selbst.

Dieses Angebot ist Ideal für die große Familie, die ein kostengünstiges Angebot mit Erweiterungsmöglichkeit und guter hamburger Anbindung sucht.


Reihenmittelhaus in Lohbrügge/Boberg für die ganze Familie

Angebotspreis: 429.000,- €

Lohbrügge/Boberg ist ein Stadtteil im Südosten Hamburgs und zeichnet sich durch seine umfangreichen Grünflächen aus. Durch diese vielen Naherholungsgebiete besitzt der Stadtteil einen eher vorstädtischen Charakter und eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Und Sie finden hier alles für den täglichen Bedarf in fußläufiger Distanz.

In etwa 15-20 Minuten sind Sie mit dem PKW in der Hamburger Innenstadt. Auch viele Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, die für innerstädtische Mobilität sorgen. Die Kita und die Grundschule Heidhorst sind schon in etwa 300 Metern erreicht, weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreicht.

Inmitten dieser Familienumgebung liegt das hier angebotene Reihenmittelhaus innerhalb einer Spielstraße. 4 Zimmer + großer Wohnraum, Küche, Vollbad und eine Terrasse, kleiner Garten und ein Carport.

Für die Familie ein perfektes Wohlfühlhaus mit ausreichend Platz, Natur vor der Tür, kurzen Wegen und bester Anbindung.

 


Liebe Eigentümer,

laufend erhalte ich Anfragen von Interessenten und Käufern nach passenden Häusern, Miet- oder Eigentumswohnungen.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, melden Sie sich gern bei mir. Ich bringe Sie zusammen - mit Einsatz und Herz ...

Aktuelle Suchanfragen:

* 3-4 Zimmer Luxus-Wohnung zur Miete bis 1.500,- € im Raum Halstenbek/Rellingen.

* Einzel-/Doppel- oder Reihenhaus zum Kauf bis 500.000,- € im Raum Großhansdorf, Ammersbek und Ahrensburg.

* Einzel-/Doppel- oder Reihenhaus zum Kauf bis 500.000,- € in den Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld und Borstel-Hohenraden.

* Einzel-/Doppel- oder Reihenhaus zum Kauf bis 800.000,- € im Nord-Osten Hamburgs, Sasel, Poppenbüttel, Volksdorf und Bergstedt (Walddörfer).

 


Ständig gesucht:

*Immobilien im Kreis und Stadt Pinneberg, auch speziell Tornesch, Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden.

*Immobilien in Hamburg-Sasel, Hamburg-Bergstedt, Wellingsbüttel, Volksdorf, Walddörfer, Alstertal.

*Immobilien in Ahrensburg, Ammersbek, Großhansdorf und den Randgemeinden.

 


verkauft - Neuwertiges Reihenmittelhaus am Öjendorfer See für die junge Familie

Angebotspreis: XXX

Einfamilienhäuser und gepflegte Wohnsiedlungen, viele Bäume, der Öjendorfer See und eine tolle Anbindung an die Innenstadt - das ist der Stadtteil Billstedt.

Hier steht dieses neuwertige Reihenhaus aus Baujahr 2013. Auf etwa 136 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer. Ein über 33 m² großes Wohnzimmer, das in den Essbereich und die Küche übergeht. Im 1. Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Bad. Im 2. Obergeschoss sind ein weiterer Raum, der derzeit als Gästezimmer dient, und ein weiteres Duschbad vorhanden. Eine Dachterrasse gibt einen herrlichen Überblick über die Gegend Billstedts.

Das Effizienzhaus 70 mit einem Jahresprimärenergiebedarf von 26,83 kWh/m²a liegt weit unter den derzeit gültigen Standardwerten.

Das etwa 208 m² große Grundstück teilt sich in 2 Stellplätze, einem Kellerersatzraum und dem hinteren Gartenbereich auf.

Für die junge Familie ein perfektes Wohlfühlhaus mit ausreichend Platz, Natur vor der Tür und bester Anbindung.


verkauft - Das "junge Familienhaus" Bj. 2014 in Hamburg-Hummelsbüttel

Angebotspreis: XXX

Dieses Haus ist wie geschaffen für die junge Familie: neuwertig aus Baujahr 2014 und technisch auf neuestem kfW40-Standard.

Ein über 37 m² großes Familienwohnzimmer, Küche neu, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer und unter dem Dach ein weiteres Kinderzimmer oder Büro oder Gästezimmer lassen der ganzen Familie ihren Platz. Das Vollbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und ein Gäste-WC gibt´s auch. Zum Komplettangebot gehören auch ein KFZ-Stellplatz und die Außenanlagen.

Die Vor- und Grundschule "Grützmühlenweg" und das Gymnasium Hummelsbüttel sind (auch für Kinder) fußläufig erreichbar. Kindergärten oder Horte sind im Umfeld zahlreich vorhanden.

Auf der anderen Seite haben Sie die Natur quasi vor der Haustür. Die Alster mit ihrem mäandrierenden Verlauf bietet die schönsten Wanderwege, viel Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die „Susebek" und die „Hummelsbüttler Dorfstraße" liegen in unmittelbarer Nähe.

Für die Familie also ein Komplettpaket, bei dem keiner zu kurz kommt ...

 


verkauft - Familienglück - 5-Zimmer End-Reihenhaus in Farmsen-Berne

Angebotspreis: XXX

Dieses End-Reihenhaus (Bj. 2004) mit etwa 240 m² Grundstücks-Spielfläche und 114 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt ist das ideale Familienhaus. Jedem ein Zimmer, großer Wohn- und Essbereich, Badezimmer neu mit Wanne, Doppeldusche und Doppelwaschbecken. Die Dachterrasse mit südlichem Blick in das Naturschutzgebiet, Gartenhäuschen und einem PKW-Stellplatz runden das Komplettangebot ab.

Die U-Bahnstation "Trabrennbahn" ist fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell und direkt in die City. Alle Schularten, ob Grund- oder weiterführende Schulen, sind zahlreich in näherer Umgebung vertreten. Im etwa 800 Meter entfernten Einkaufs-Treffpunkt-Farmsen (EKT) können Sie nach Herzenslust shoppen. Auch die Schlittschuhbahn "Eisland" ist besonders zu erwähnen. Das Ambiente und die atmosphärische Beleuchtung sind eine echte Inspiration für viel Spaß auf dem Eis.

Der Stadtteil punktet auch mit den vielen Naturschutz- und Erholungsgebieten. Der "Kupferteich-Berner Au" und auch viele andere Grünflächen laden zum Spazieren in frischer Luft ein. Kurzum: hier ist alles in näherer Umgebung was das Familienherz begehrt.

 


verkauft - Sonniges Grundstück in Sasels Bestlage

Angebotspreis: XXX

Dieses 886 m² große, nach Westen ausgerichtete und sehr gut geschnittene Grundstück liegt in allerbester Infrastruktur, ruhig und doch zentrumsnah, inmitten einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die durch Einfamilien- und Doppelhausbebauung geprägt ist. Etwa 18 Meter Straßenfront und 49 Meter Tiefe bieten ausreichend Platz für eine Bebauung der zeitgemäßen Art. Das Grundstück ist mit einem Althaus bebaut, das noch abgerissen oder auch wieder hergerichtet werden kann. Auf diesem Grundstück gilt W1o bei einer GRZ 0,2.

In wenigen Gehminuten haben Sie das über alle Grenzen hinaus und für sein Shopping-Erlebnis bekannte Alstertal-Einkaufs-Zentrum (AEZ) erreicht. In über 240 Geschäften und auf knapp 60.000 m² gibt es dort einen vielfältigen Branchenmix  aus international bekannten Modehäusern, eine Gourmet-Markthalle und sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens.

Gleich nebenan befindet sich die S-Bahn-Endstation "Poppenbüttel", die Sie in alle Stadtteile Hamburgs, zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen bringt.

Auf der anderen Seite haben Sie die Natur quasi vor der Haustür. Die Alster mit ihrem mäandrierenden Verlauf bietet die schönsten Wanderwege, viel Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Kinder haben die Grundschule "Alsterredder" und das Gymnasium Oberalster (GOA) in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht.


verkauft - 1532 m²-Grundstück in der "Vogelsiedlung" Ahrensburgs

Angebotspreis: XXX

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der bevorzugten Lage Ahrensburgs, im "Waldgut Hagen" in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern.

Das 1.532 m² große Grundstück bietet aufgrund seiner Bebaubarkeit (WR1 und GFZ 0,3) Möglichkeit für eine großzügige Bebaubarkeit mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Hier gilt der Bebauungsplan 39 der Stadt Ahrensburg. Der Altbau wird zu Lasten des/der Käufer/s abgerissen.

Der Traum für viele Familien mit Neubauplanung in ruhiger und grüner Umgebung ...