Kontakt

Wohldorfer Damm 17a
22395 Hamburg

Tel.: 0179/2326746

info@schwarzat-immobilien.de

Mieter und Vermieter

Sie suchen eine Mietwohnung? Sie sind Vermieter und stellen Wohnraum zur Verfügung?

Melden Sie sich gern bei mir. Ich bringe Sie zusammen - mit Einsatz und Herz.

Aktuelle Gesuche:

* 3-4 Zimmer Luxus-Wohnung zur Miete bis 1.500,- € im Raum Halstenbek/Rellingen.


Ständig gesucht:


* Mietwohnungen im Kreis Pinneberg, speziell in Tornesch, Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Pinneberg.


* Mietwohnungen in Hamburg (Nord, Ost, Nord-Ost) wie bspw. Poppenbüttel, Sasel, Bergstedt, Wellingsbüttel, Volksdorf, Walddörfer, Alstertal.


* Mietwohnungen im Kreis Stormarn, speziell in Ahrensburg, Ammersbek, Großhansdorf.


vermietet: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in 22147 Rahlstedt

Kaltmiete: XXXNebenkosten: XXXKaution: XXX einmalig,  Stellplatz: enthalten

Hier wird eine mit 89,31 m² sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Hamburg Rahlstedt (Berne) angeboten.

Vom etwa 38 m² großen Wohnzimmer wurde ein fast 9,5 m² großes Arbeitszimmer abgetrennt. Das Schlafzimmer misst über 20 m², eine Küche mit Essbereich, Flur, Duschbad, Gäste-WC und eine knapp 11 m² große Loggia mit freiem Blick in die Sonne bietet diese Wohnung.

Zum Angebot gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Saune, ein Tischtennis- Wasch- und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die U-Bahn U1 Berne ist fußläufig zu erreichen und bringt Sie in etwa 20 Minuten in die City. Geschäfte, Ärzte und Läden für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Wir bitten nur um Anfragen OHNE Wohnberechtigungsschein und für die maximale Belegung von 3 Personen.


 

vermietet - 3 Räume und 3 Balkone - helle Wohnung in Barsbüttel zu vermieten

Kaltmiete: XXX € monatlich, Nebenkosten: XXX € monatlich, Kaution: XXX € einmalig, Stellplatz: enthalten

Diese helle und lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich nur etwa 500 m von der östlichen Hamburger Stadtgrenze entfernt im schönen Barsbüttel. Es erwarten Sie auf echten 79,21 m² Wohnfläche nach DIN ein knapp 27,5 m² großes Wohnzimmer, an dem sich 2 Balkone in jeweils Ost- und Südausrichtung anschließen, eine mit Markengeräten ausgestattete Küche, ein sehr großzügiges, helles Bad mit Eck-Badewanne und Dusche, ein über 14 m² großes Schlafzimmer und - neben dem Gäste-WC - auch das ausgebaute Dachgeschoss mit etwa 19 m², das Sie noch zusätzlich zur Wohnfläche als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen können. Im Obergeschoss bietet der dritte Balkon in Südausrichtung neben herrlichen Sonnenstunden auch einen tollen Überblick auf Felder, Wiesen und Wald. Ein etwa 8 m²-Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die neue Gasheizung wurde erst 2022 eingebaut. Die perfekte Wohnung für bis zu 3 Personen, die in hellen und großzügigen Räumen auf 3 Ebenen mit sehr guter Verkehrsanbindung wohnen möchten. 


 

vermietet - 4-Zimmer, Küche, Bad im Erdgeschoss mit Garten in 22397 Ohlstedt

Kaltmiete: XXX € monatlich, Nebenkosten: XXX € monatlich, Kaution: XXX € einmalig, Stellplatz in der Tiefgarage: XXX € monatlich

Hier bieten wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung der gehobenen Klasse und im energetisch wertvollen Bereich an. Die Räume haben eine Deckenhöhe von 2,65 Meter, sind mit Dielen oder Fliesen ausgestattet und haben alle breite, auch rollstuhlgerechte Türen. Fußbodenheizung überall - sogar im Duschbereich. Im Kellerbereich, der auch durch den Fahrstuhl erreichbar ist, befindet sich der etwa 6 m² große Abstellraum. Der etwa 100 m² große Terrassen- und Gartenbereich für die schönen (Sonnen-)Stunden des Tages runden das Angebot ab.

Wohldorf-Ohlstedt befindet sich im Norden Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein, ist ein sehr grüner und ländlicher Stadtteil und ist direkt an die Bahnlinie U 1 angeschlossen. Die Haltestelle ist fußläufig erreichbar. Kindergärten, sind hier zahlreich vorhanden, die Grundschule und das Gymnasium Ohlstedt ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Perfekt für die junge Familie, die einen direkten Bahnanschluss in die City benötigen, auf die Kinderversorgung nicht verzichten möchten und eben auch stufenlosen Zugang suchen.


 

vermietet - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in 22869 Schenefeld

Kaltmiete: XXX monatlich, Heiz- und Nebenkosten: XXX monatlich, Kaution: XXX einmalig, Frei ab: 01.05.2023

An der westlichen Grenze zu Hamburg liegt diese phantastische 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gepflegter Wohnanlage in 22869 Schenefeld. 1997 wurde die gesamte Wohnanlage erbaut und stetig in gepflegtem Zustand gehalten. Diese Wohnung wurde zuletzt komplett saniert und beinhaltet eine Küche im Landhausstil mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Gefrierkombination. Nur Ihre Fußböden suchen Sie noch aus und verlegen sie. Dem Wohnbereich auf über 30 m² schließt sich der perfekt nach Süd-West ausgerichtete Balkon an. Hier können Sie die Abendstunden genießen. Weitere 2 Zimmer mit über 14 m² und 9,5 m², Küche, Bad, Flur und Abstellraum bilden die gesamten 79 m² dieser Wohnung. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind natürlich auch in diesem Angebot enthalten. 

Im Stadtzentrum Schenefelds ist für den täglichen Bedarf alles zu bekommen. Bäckereien, Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte gibt es hier ebenso wie Möglichkeiten der Erholung (Forst Klövensteen), Sport und Freizeit. Die L103 verbindet Hamburg mit Pinneberg und führt an Schenefeld vorbei. Auch die Autobahn 23 ist schnell erreicht.

Die perfekte Wohnung für bis zu 3 Personen, die die Ruhe lieben und die Nähe zu Hamburg suchen.


 

vermietet - 4-Zimmer-Wohnung in Tornesch mit Balkon+Terrasse+eigenem Eingang

Kaltmiete: XXX monatlich Heiz- und Nebenkosten: XXX monatlich Kaution: XXX einmalig

Frei ab: 01.11.2022

 

In Tornesch liegt diese ruhige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Terrasse und eigenem Hauseingang. Zum Angebot gehören auch max. 2 Stellplätze und ein großer Grundstücksanteil, der genutzt werden kann. Sie liegt umgeben von mehreren Einfamilien-, Doppel- und Reihenhaussiedlungen mit viel familiärem Umfeld.

Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und Sie sind Erstnutzer mit neuer Küche, neuem Gäste-WC und frischen Fußböden. Über die Zugangstreppe erreichen Sie links liegend den Wohn- und Essbereich mit offener Küche und rechts liegend die Schlafräume/Kinderzimmer und das Vollbad mit Badewanne. Hier befinden sich auch Plätze für die Waschmaschine und den Trockner. Auf etwa 107 m² also ausreichend Platz für die bis zu 4-köpfige Familie.

Fußläufig finden Sie das Zentrum Torneschs mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den Bahnhof Tornesch. Von dort bringt Sie der "S-Bahn-Durchgänger" binnen 19 Minuten zum Bahnhof Altona. Auch die Autobahn 23, die direkt nach Hamburg führt, ist schnell erreicht.

Grundschule, weiterführende Schulen oder Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sind mehr als ausreichend vorhanden und in kurzen Wegen erreichbar.

Das ideale Angebot für die bis zu 4-köpfige Familie, die ausreichend Freiraum zu schätzen weiß, dem beruflichen Alltag der Großstadt entfliehen und ruhig wohnen möchte.