3-Zimmer-Traumwohnung in Wedel - modern, hell und sofort zum Verlieben
Angebotspreis: 429.000,- €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer stilvollen Ausstattung und einem Wohnambiente zum Wohlfühlen. Aufgrund großzügig geschnittener Wohnflächen erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume, die durch ihre moderne Gestaltung und ihre hochwertige Ausführung begeistern. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche bietet viel Platz für kulinarische Ideen und lässt sich optimal in den Wohnalltag integrieren. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie die hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitloses Ambiente. Hier wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Wohnlichkeit gelegt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für anspruchsvolle Singles.
Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen in Hamburg-Bramfeld
Angebotspreis: 449.000,- €
Stilvoll gestaltet, helle Räume, modern eingerichtet. So präsentiert sich diese 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf ca. 101 m² in Hamburg-Bramfeld.
Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender offener Einbauküche mit Kochinsel sorgen für schöne und gesellige Zeiten. Das hochwertige Vollbad ist mit einer stilvollen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das begehbare Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet. Eine schöne Holztreppe verbindet beide Etagen dieser Wohnung. Im unteren Bereich befindet sich eine weitere großzügige Räumlichkeit, die mit einem weiteren Einbauschrank der Extraklasse ausgestattet ist.
Diese Wohnung liegt im Herzen Bramfelds – in bevorzugter Wohnlage. Die Kita Hohnerredder ist in unmittelbarer Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und die Bushaltestelle Fahrenkrön (277/617) sind fußläufig erreichbar, ebenso der Ohlsdorfer Friedhof. In wenigen Fahrminuten haben Sie auch die Hamburger Innenstadt erreicht. Zudem wird Bramfeld aktuell an das S- und U-Bahnnetz Hamburgs angeschlossen.
Zum exklusiven Shoppingerlebnis ist es ebenfalls nicht weit. Das Einkaufszentrum „Marktplatz-Galerie Bramfeld“ und viele andere Läden an der Bramfelder Chaussee bieten viele Möglichkeiten über den persönlichen Bedarf hinaus.
Für Kapitalanleger: vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bergedorf/Lohbrügge
Angebotspreis: 175.000,- €
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Hamburg, im beliebten Stadtteil Bergedorf.
Die Wohnung befindet sich in der Straße "Am Beckerkamp 16, 21031 Hamburg" und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionellen Grundriss mit gut geschnittenen Räumen. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus ist auch der fast 6 m² große Balkon erreichbar. Ein Schlafzimmer von knapp 10 m², eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind quasi gegenüber bzw. fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie die Nähe zum Zentrum von Bergedorf machen den Standort besonders attraktiv.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen, wodurch sie sich insbesondere für Investoren und Kapitalanleger eignet. Durch die stabile Wohnlage und die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in Hamburg bietet die Immobilie zusätzliches Wertsteigerungspotential. Der zu dieser Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil dieses Angebots.
verkauft: Für Kapitalanleger: vermietete 2-Zimmer-Wohnung in HH-Tonndorf
Angebotspreis: XXX
Im Wandsbeker Bezirk "Tonndorf" liegt diese wirklich schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 12-Parteien-Hauses. Auf etwa 47,5 m² lässt es sich hier perfekt wohnen, haben wir hier eine sehr gute Infrastruktur. Das Einkaufszentrum "Tondo" ist fußläufig entfernt, Bus- und Bahnanschlüsse ebenfalls.
Zum großen Wohn- und Schlafzimmer gehört auch eine kleine Komplettküche und ein Wannenbad. Im Kellerbereich gehören zwei kleine Abstellräume und für das Fahrzeug ein Garagenstellplatz dazu.
Mit den Mietern ist eine monatliche Mietzahlung von 660,- € vereinbart, für die Garage monatlich 75,- € und weitere 218,13 € sind den Heiz- und Nebenkosten zugeschrieben.
Ein sicheres Investment für die Zukunft, denn 2-Zimmer-Wohnungen werden als erste Wohnung nach dem Auszug von den Eltern oder als Single/Paar gern gemietet.
verkauft - 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss am Friedhof Tonndorf
Angebotspreis: XXX
Direkt am Friedhof Tonndorf liegt diese Wohnung im Erdgeschoss. 2 Zimmer, Küche, Bad, eine knapp 18 m² große Terrasse und ein großes Stück Gartenanteil zur Sondernutzung. Die Grundrisszeichnung finden Sie innerhalb dieser Anzeige. Das Bad präsentiert sich im besten Zustand, in den Zimmern bedarf es einer Renovierung und über eine neue Küche können Sie auch nachdenken. Im Keller befindet sich ein weiterer etwa 6 m² großer Abstellraum. Ideal für einen 2-Personen-Haushalt.
Tonndorf ist ein Hamburger Stadtteil im Nord-Osten Hamburgs im Bezirk Wandsbek. Er dient überwiegend als Wohngebiet, an den Rändern gibt es einige gewerblich genutzte Flächen. Das Sommerbad Ostende ist hier besonders zu erwähnen. Der See entstand um 1935 aus einer ehemaligen Tongrube und wird durch Grundwasser gespeist. Eingeschworene Tonndorfer sind davon überzeugt, dass das Bad seinen Erfolg nicht zuletzt einem lokalen Wetterphänomen verdankt: Angeblich soll es in dem sehr grünen Stadtteil um einiges wärmer sein als im übrigen Hamburg. Grund ist das Mikroklima: So liegt Tonndorf klimatisch gesehen exakt im Herzen der großen Metropole und profitiert besonders vom sogenannten Stadt-Klima-Effekt. Bis zu fünf Grad soll die Differenz zum Umland, aber auch zur City, an windstillen Tagen betragen können.
