Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen in Hamburg-Bramfeld
Angebotspreis: 478.000,- €
Stilvoll gestaltet, helle Räume, modern eingerichtet. So präsentiert sich diese 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf ca. 101 m² in Hamburg-Bramfeld.
Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender offener Einbauküche mit Kochinsel sorgen für schöne und gesellige Zeiten. Das hochwertige Vollbad ist mit einer stilvollen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das begehbare Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet. Eine schöne Holztreppe verbindet beide Etagen dieser Wohnung. Im unteren Bereich befindet sich eine weitere großzügige Räumlichkeit, die mit einem weiteren Einbauschrank der Extraklasse ausgestattet ist.
Diese Wohnung liegt im Herzen Bramfelds – in bevorzugter Wohnlage. Die Kita Hohnerredder ist in unmittelbarer Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und die Bushaltestelle Fahrenkrön (277/617) sind fußläufig erreichbar, ebenso der Ohlsdorfer Friedhof. In wenigen Fahrminuten haben Sie auch die Hamburger Innenstadt erreicht. Zudem wird Bramfeld aktuell an das S- und U-Bahnnetz Hamburgs angeschlossen.
Zum exklusiven Shoppingerlebnis ist es ebenfalls nicht weit. Das Einkaufszentrum „Marktplatz-Galerie Bramfeld“ und viele andere Läden an der Bramfelder Chaussee bieten viele Möglichkeiten über den persönlichen Bedarf hinaus.
verkauft: Für Kapitalanleger: vermietete 2-Zimmer-Wohnung in HH-Tonndorf
Angebotspreis: XXX
Im Wandsbeker Bezirk "Tonndorf" liegt diese wirklich schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 12-Parteien-Hauses. Auf etwa 47,5 m² lässt es sich hier perfekt wohnen, haben wir hier eine sehr gute Infrastruktur. Das Einkaufszentrum "Tondo" ist fußläufig entfernt, Bus- und Bahnanschlüsse ebenfalls.
Zum großen Wohn- und Schlafzimmer gehört auch eine kleine Komplettküche und ein Wannenbad. Im Kellerbereich gehören zwei kleine Abstellräume und für das Fahrzeug ein Garagenstellplatz dazu.
Mit den Mietern ist eine monatliche Mietzahlung von 660,- € vereinbart, für die Garage monatlich 75,- € und weitere 218,13 € sind den Heiz- und Nebenkosten zugeschrieben.
Ein sicheres Investment für die Zukunft, denn 2-Zimmer-Wohnungen werden als erste Wohnung nach dem Auszug von den Eltern oder als Single/Paar gern gemietet.
verkauft - 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss am Friedhof Tonndorf
Angebotspreis: XXX
Direkt am Friedhof Tonndorf liegt diese Wohnung im Erdgeschoss. 2 Zimmer, Küche, Bad, eine knapp 18 m² große Terrasse und ein großes Stück Gartenanteil zur Sondernutzung. Die Grundrisszeichnung finden Sie innerhalb dieser Anzeige. Das Bad präsentiert sich im besten Zustand, in den Zimmern bedarf es einer Renovierung und über eine neue Küche können Sie auch nachdenken. Im Keller befindet sich ein weiterer etwa 6 m² großer Abstellraum. Ideal für einen 2-Personen-Haushalt.
Tonndorf ist ein Hamburger Stadtteil im Nord-Osten Hamburgs im Bezirk Wandsbek. Er dient überwiegend als Wohngebiet, an den Rändern gibt es einige gewerblich genutzte Flächen. Das Sommerbad Ostende ist hier besonders zu erwähnen. Der See entstand um 1935 aus einer ehemaligen Tongrube und wird durch Grundwasser gespeist. Eingeschworene Tonndorfer sind davon überzeugt, dass das Bad seinen Erfolg nicht zuletzt einem lokalen Wetterphänomen verdankt: Angeblich soll es in dem sehr grünen Stadtteil um einiges wärmer sein als im übrigen Hamburg. Grund ist das Mikroklima: So liegt Tonndorf klimatisch gesehen exakt im Herzen der großen Metropole und profitiert besonders vom sogenannten Stadt-Klima-Effekt. Bis zu fünf Grad soll die Differenz zum Umland, aber auch zur City, an windstillen Tagen betragen können.
verkauft - Jedem ein Zimmer und ein Homeoffice - 4,5-Zimmer Maisonette in Schnelsen
Angebotspreis: XXX
Perfekt für die 4-köpfige Familie: jeder bekommt sein Zimmer und Platz für´s Homeoffice ist auch noch! Über zwei Ebenen verteilen sich die Räume auf insgesamt über 106 m². Jede Ebene hat ihren Balkon bzw. Dachterrasse und gibt das Gefühl, in einem Haus zu sein.
Im unteren Geschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf über 37 m². Die Küche - Küchengeräte ausgestattet mit namhaften Herstellern wie Siemens, Bauknecht und AEG - wurde erst 2021 erneuert. Alle Fenster sind bodentief und lassen viel Licht hinein. Ein weiteres Zimmer mit über 14 m² befindet sich hier neben dem Gäste-WC mit Dusche ebenfalls auf dieser Ebene.
Im oberen Geschoss finden Sie neben zwei weiteren jeweils über 11 m² großen Zimmern auch einen möglichen HomeofficeBereich, der direkten Zugang zur Dachterrasse hat und "Frischluftpausen" während der Arbeit bietet. Im Keller ist Ihre Nutzfläche auf etwa 13 m² unterbracht. Hier befinden sich auch ein Trocken- und Fahrradabstellraum. Für das Auto ist ein Carport im hinteren Grundstücksbereich vorhanden.
Schnelsen überzeugt durch seine Nähe zur Natur. Vor allem Familien schätzen die vielen Grünflächen und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür. Die Schnelsener Feldmark und der Röthmoorgraben laden zum Spazierengehen und Radfahren ein und rund um den idyllischen Kollauteich führt ein kleiner Wanderweg. Zum Einkaufen gehen die Schnelsener vor allem in die Frohmestraße, im Zentrum des Stadtteils. Diese bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus.
Das ideale Angebot für die Familie, die jedem ein Zimmer bieten möchte, einen Homeofficeraum benötigt, eine gute Anbindung und zentrumsnähe sucht.
