Ensemble am Mühlenteich - Neubau in Großhansdorf
Acht moderne Doppelhaushälften in besonders grüner Lage - Grundstücksgrößen von 346 m² bis 481 m²
Angebotspreis: ca. 649.000,- € (je nach Ausstattung und Grundstücksgröße)
Ein Zuhause zwischen Natur, Ruhe und urbaner Nähe.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Großhansdorf entsteht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.742 m² ein modernes und attraktives Wohnensemble mit insgesamt 8 Doppelhaushälften. Was dieses Projekt besonders macht, ist die Verbindung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Direkt gegenüber des Grundstücks liegt der idyllische Mühlenteich. Ein Spaziergang rund um den Teich dauert etwa 10 Minuten und bietet eine wunderbare Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur mit frischer Luft zu genießen. Das Grundstück selbst ist von viel Grün umgeben und vermittelt bereits heute eine besondere Atmosphäre. Hier entsteht ein Wohnquartier, das die Vorzüge eines modernen Neubaus mit dem Charme einer gewachsenen, grünen Umgebung verbindet.
Das Projekt
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Wirtshaus mit angeschlossener Kegelbahn. Die bestehenden Bebauung wird im Zuge der Projektentwicklung vollständig zurückgebaut. An ihrer Stelle entstehen acht moderne Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Häuser werden nach aktuellen, technischen, energetischen und baulichen Standards errichtet. Moderne Grundrisse, eine zeitgemäße Ausstattung und eine zukunftsorientierte Bauweise schaffen die Voraussetzungen für ein komfortables und nachhaltiges Zuhause.
Die Lage
Großhansdorf steht für eine besondere Kombination aus Wohnen im Grünen und der Nähe zur Metropole Hamburg. Die "City of Großhansdorf" befindet sich nur etwa 500 Meter vom Grundstück entfernt. Damit sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgesprochen komfortabel. Die U1-Station "Großhansdorf" liegt nur ca. 750 Meter entfernt. Von hier aus besteht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg.
Gleichzeitig beginnt die Erholung quasi direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Mühlenteich, die grünen Wege und die naturnahe Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Freien ein.
Wohnen mit Qualität
Die geplanten Doppelhaushälften richten sich an Menschen, die Wert auf modernen Wohnkomfort, eine attraktive Umgebung und eine gute Anbindung legen. Ob als Familienwohnsitz, als langfristiges Zuhause oder als Rückzugsort mit Nähe zu Hamburg - dieses Neubauprojekt bietet die Möglichkeit, modernes Wohnen in einer außergewöhnlichen Umgebung zu verwirklichen.
In Vorbereitung: KfW55-Doppelhaushälfte Bj. 2017 in 25355 Barmstedt
Angebotspreis: 439.000,- €
In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet liegt diese 2017 nach KfW 55-Standard erbaute 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Barmstedt.
Für den Verkauf werden noch Unterlagen benötigt, die derzeit vorbereitet werden. Bleiben Sie gespannt ...
Charmantes Zuhause in Borstel-Hohenraden - gepflegte Immobilie mit guter Bausubstanz
Angebotspreis: 399.000,- €
Dieses gepflegte Wohnhaus in Borstel-Hohenraden bietet eine schöne Kombination aus gewachsenem Charakter, solider Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Haus wurde 1960 errichtet und im Jahr 1989 durch einen Anbau erweitert. Dadurch entstand ein großzügiges Zuhause mit einer angenehmen Wohnstruktur und viel Potenzial für individuelle Wohnideen.
Das Haus steht auf einem 588 m² großen Grundstück und bietet damit ausreichend Platz für Garten, Erholung und gemeinsame Stunden im Freien. Die solide Bauweise und die über Jahre gewachsene Substanz verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter. Je nach persönlichen Vorstellungen lässt sich das Haus mit zeitgemäßen Modernisierungen weiterentwickeln und zu einem individuellen Zuhause gestalten.
Ländlich wohnen und dennoch gut angebunden.
Die Gemeinde Borstel-Hohenraden liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und verbindet die Vorzüge einer naturnahmen, ländlich geprägten Umgebung mit einer guten
Erreichbarkeit der umliegenden Städte Pinneberg, Quickborn, Elmshorn und Hamburg. Die Gemeinde ist besonders bei Menschen beliebt, die ruhiges und entspanntes Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege verzichten zu wollen.
Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, Einfamilienhäusern, landwirtschaftlich genutzten Flächen und viel Grün. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Auch verkehrlich ist Borstel-Hohenraden gut angebunden. Über die umliegenden Straßen und die Autobahn A23 sind die größeren Verkehrsachsen und die Metropolregion Hamburg sehr gut erreichbar. Damit verbindet der Ort ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Hansestadt Hamburg.
zum Grundstückspreis: kleines Sanierungs-Häuschen voller Charme und weiterer Bebauungsmöglichkeit
Angebotspreis: 449.000,- €, provisionsfrei für Käufer
Dieses kleine, sanierungsbedürftige Häuschen bietet eine schöne Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das Häuschen verfügt über einen besonderen Charme und wartet darauf, mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen wieder zum Leben erweckt zu werden.
Die überschaubare Größe macht das Haus besonders interessant für Singles oder Paare als individuelles kleines Zuhause mit großer Neubaumöglichkeit für ein Haus mit weiteren etwa 185 m² Wohnfläche.
Das Grundstück misst 1.014 m² und bietet neben einer großen Rasenfläche auch viel Baumbestand und Hecken und machen es nahezu uneinsehbar.
Die Glogauer Straße in Hamburg-Jenfeld ist eine ruhige Wohnstraße im östlichen Bezirk Wandsbek. Sie ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, die in ein gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün und guter Anbindung an den übrigen Stadtteil eingebettet ist.
Wer Freude an alten Häusern, Gestaltungsmöglichkeiten und einem individuellen Projekt hat, findet hier eine Immobilie mit viel Potential und Charakter.
Großes Walmdach-Haus in Tangstedt-Wiemerskamp auch für 2 Parteien geeignet
Angebotspreis: 689.000,- €
Dieses charmante Walmdach-Haus in 22889 Tangstedt-Wiemerskamp liegt auf einem 941 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine moderne Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss beherbergt 3,5 großzügige Zimmer mit einem knapp 34 m² großem Wohnzimmer, fast 18 m² großem Schlafzimmer, 2 weiteren Räumlichkeiten, einer Essküche, einem Vollbad und einem Gäste-WC auf etwa 130 m².
Dank der energieeffizienten Wärmepumpe ist nicht nur für ein angenehmes Wohnklima gesorgt, sondern auch für niedrige Betriebskosten.
Die Immobilie eignet sich ideal für 2 Parteien - ob als Mehrgenerationenhaus, aus Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Verwirklichung eines raumgreifenden Hobbys. Denn das Obergeschoss aus knapp 60 m² reiner Wohnfläche (die Grundfläche ist erheblich größer) kann noch gestaltet werden.
Eine perfekte Gelegenheit für alle, die Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität in ruhiger Lage schätzen.
In Verhandlung: Reihenhaus mit Keller in Norderstedt - klein, aber mein
Angebotspreis: 375.000,- €
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern und ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich in Norderstedt-Harksheide. Das Haus wurde 1973 erbaut und zuletzt 2014 modernisiert, was für einen guten und zeitgemäßen Zustand spricht. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit separatem WC, Riesen-Badewanne und Regenwalddusche im Obergeschoss. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist unterkellert und bietet somit weitere Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Haus wird nach Absprache frei und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Norderstedt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Gebiete und nach Hamburg ermöglicht. Grüne Parks und Erholungsflächen in der Nähe laden zu Aktivitäten im Freien ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Sie ziehen hier in eine familienfreundliche Nachbarschaft. Zur U-Bahn- Station Norderstedt-Mitte sind es etwa 700 Meter bzw. 7 Minuten zu Fuß.
verkauft: großes Haus in Kollmar - auch für 2 Parteien geeignet
Angebotspreis: XXX
Dieses großzügige und sehr gepflegte Haus vereint stilvolles Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Schon beim ersten Anblick und Eintritt erkennen Sie die Weitläufigkeit dieser Immobilie.
Im Inneren überzeugt das Haus durch sein Ambiente und die freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzung als 2-Parteien- Haus. "Oben" und "unten" ermöglichen ein komfortables Zusammenleben mehrerer Generationen oder bieten die ideale Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten oder Vermieten miteinander zu verbinden. Jede Einheit verfügt über ausreichend Platz, Privatsphäre und eine eigenständige Struktur, sodass sich individuelle Lebenskonzepte problemlos verwirklichen lassen.
Ursprünglich 1920 als kleines Einfamilienhaus erbaut wurde es immer wieder umgebaut, angebaut, vervollständigt und erneuert, um den aktuellen Ansprüchen gerecht zu werden - zuletzt 2004, sodass vom Ursprungshaus nur noch wenig erhalten ist.
Dieses Haus bietet vielfältige Perspektiven und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, seine Großzügigkeit und seine besondere Wohnqualität.
Kollmar an der Elbe ist ein idyllischer Ort, der mit seiner ruhigen, naturnahmen Lage sofort verzaubert. Direkt am Deich gelegen eröffnet sich hier eine einzigartige Landschaft, geprägt vom stetigen Wechsel von Ebbe und Flut, weiten Horizonten und dem sanften Spiel des Windes. Ein Spaziergang auf dem Deich gehört zu den schönsten
Erlebnissen, die Kollmar zu bieten hat. Der kleine Ort besticht durch seinen charmanten, norddeutschen Charakter. Gepflegte Häuser, grüne Gärten und die herzliche Ruhe der Umgebung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort willkommen fühlt. Hier scheint die Zeit ein wenig langsamer zu vergehen - perfekt für alle, die Erholung und Entschleunigung suchen.
verkauft: 524 m²-Grundstück in Bergstedt mit positivem Bauvorbescheid und projektiertem Bauvorschlag
Festpreis: XXX
Herrliche Lage, waldnah, kein Abriss notwendig, ein positiver Bauvorbescheid und ein Bauvorschlag liegen auch schon vor - so präsentiert sich dieses Grundstückskaufangebot. Auf diesem 524 m²-Grundstück kann ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf etwa 100 m² Wohnfläche entstehen. Ein Bauträger hat bereits eine Bebauung projektiert und eine erste Kalkulation vorgenommen.
Bergstedt ist "das Dorf am Rande der Stadt" - hier ist die Welt noch in Ordnung! Neben dem dörflichen Charakter mit der Kirche im Zentrum, vielen Wiesen, Wäldern und Naturschutzgebieten gibt es hier auch einen guten Anschluss mit Bus und Bahn, Kitas, eine Grundschule und die Stadtteilschule Bergstedt. Gymnasien sind in den umliegenden Stadtteilen Sasel, Volksdorf und Wohldorf-Ohlstedt vorhanden.
verkauft - Sanierungsbedürftiges 3-Parteien-Haus in Tangstedt-Wiemerskamp
Angebotspreis: XXX
Das etwa 1950 erbaute und in den 1960´ern erweiterte 3-Parteienhaus ist sanierungsbedürftig und sucht neue Eigentümer.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmer-Wohnung auf etwa 70 m², im Obergeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung auf ca. 60 m² und im Anbau eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf etwa 78 m². Das Haus steht leer - alle Wohnungen sind frei.
Im Kellerbereich steht die 2011 installierte Ölheizung mit dem Öltank und es sind weitere Abstellräume vorhanden.
Nach Herstellung des Hauses und der Räumlichkeiten ist hier mit Mieteinnahmen von ca. 36.000 € jährlich zu rechnen.
Der Ortsteil Wiemerskamp (Gemeinde Tangstedt) befindet sich am nördlichen Hamburger Stadtrand. Im Grenzbereich zu Duvenstedt und Wohldorf-Ohlstedt. In der Nähe des beliebten Ausflugsziels „Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook“ steht dieses Haus in Feldrandlage, Der etwa 600 Einwohner zählende Ortsteil Tangstedts ist ein Dorf am Rande der Großstadt Hamburg mit vielen Wiesen und Feldern und besticht durch die Nähe zu Waldflächen, die gern von Spaziergängern genutzt werden. Für den Einkauf und Dinge des täglichen Bedarfs nutzen die Wiemerskamper die Nähe zum Hamburger Stadtteil Duvenstedt oder den Kern Tangstedts.
verkauft: Wohnen, wo Zverev und Stich Tennis spielen lernten ...
Angebotspreis: XXX
Direkt am Tennis- und Hockeyclub UHC in Hamburg-Hummelsbüttel liegt dieses 872 m² große Grundstück, derzeit bebaut mit einem teilunterkellerten Bungalow aus dem Jahre 1963. Entscheiden Sie, ob das Haus saniert/renoviert wird oder ein neues (Mehrfamilien-)Haus entsteht.
Die etwa 160 m² Wohnfläche teilen sich der über 56 m² große Wohn- und Essbereich, das 16,5 m² -Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit ca. 14 m² und ein 11 m² großes Büro. In den verbleibenden Flächen sind die Küche, das großzügige Vollbad, Gäste-WC und die Diele untergebracht. Und für das Auto gibt es eine Garage.
Im Teilkeller liegt der Heizungsraum, Wasch- und Vorratsraum und der Aussenzugang auf über 46 m².
Es gibt hier einiges zu tun. Die Heizung und die Fenster sollten erneuert und der gesamte Innenbereich auf neuesten Stand gebracht werden.
Das Grundstück liegt an der "Alte Landstraße" umgeben von vielen Villen, kleinen, hochwertigen Mehrfamilienhäusern und Altbeständen. Der Tennisclub UHC grenzt an dieses Grundstück. Quasi vor der Haustür und auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Bushaltestelle der Linie 179 "Am Gehöckel". Die Alte Landstraße verbindet stadtnahes Wohnen im Grünen mit der Hamburger Innenstadt. Auch der Flughafen ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Alster-Einkaufszentrum (AEZ). Die Verbindung in die City liefert das öffentliche Verkehrsnetz durch die S-Bahn Station Poppenbüttel, die mit dem Bus zu erreichen ist.
Das ideale Angebot für die handwerklich begabte Familie oder für Bauträger, die hier ein neues Mehrfamilienhaus entstehen lassen wollen.
verkauft: Lust auf Umbau? Vollunterkellertes 5-Zimmer-Haus mit Wintergarten in 25494 Borstel-Hohenraden
Angebotspreis: XXX
Willkommen in diesem charmanten 5-Zimmer-Haus, das auf einem großzügigen Grundstück von 905 m² in ruhiger Wald- und Wiesenrandlage in Borstel-Hohenraden liegt. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie.
Im Inneren erwarten dich fünf helle und freundliche Zimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Der sehr großzügige Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich perfekt für Hobbyräume, die Lagerung oder eine Waschküche.
Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne – ideal für gemütliche Stunden bei jedem Wetter.
Die Garage sorgt für sicheren Unterstellplatz für dein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Zugegeben, hier erwarten dich noch einige Renovierungsarbeiten, damit es dein schickes Zuhause wird.
Das großzügige Grundstück in Wald- und Wiesenrandlage verspricht viel Privatsphäre und Naturverbundenheit. Hier kannst du entspannen, Gartenarbeit machen oder einfach die Ruhe genießen. Insgesamt ist dieses Haus eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.
verkauft: Doppelhaushälfte in Wedel mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss
Angebotspreis: XXX
Das 1974 erbaute Haus präsentiert sich im besten Zustand, ist aber in der Ausstattung in die Jahre gekommen und wünscht sich eine Renovierung.
Im Erdgeschoss sind vom großzügigen Flur die Küche, das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Holzofen erreichbar. Von hier aus gibt es auch den Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer - davon haben 2 einen Zugang zum Balkon - und das Vollbad. Über eine feste Treppe ist auch der sehr weitläufige und zu wohnlichen Zwecken ausgebaute Dachboden erreichbar.
Der Kellerbereich hält für Sie 3 Räume und den Tiefgaragenstellplatz vor. Hier befindet sich auch die Ölheizung aus Baujahr 1987 mit 3x 2.000 Liter-Tanks. Die Heizung sollte
durch eine neue, der Zeit entsprechende Heizmöglichkeit getauscht werden. Dabei können Sie den Raum für die Öltanks als neuen Nutzraum gewinnen.
Der Garten ist mit wenig Aufwand instand zu halten. Eine Rasenfläche, etwas Gartenfläche für den eigenen Anbau und ein (Holz-)Unterstand sind hier vorhanden.
Wedel liegt in Schleswig-Holstein im Kreis Pinneberg am westlichen Rand Hamburgs und beherbergt etwa 35.000 Einwohner.
Durch den S-Bahn-Anschluss ist Wedel öffentlich gut angebunden. Mit dem Auto bietet sich die B431 als direkte Strecke in die Hamburger Innenstadt an.
Der Roland, das Zeichen bürgerlicher Freiheit, ist das Wahrzeichen, das Symbol dieser Stadt und befindet sich auf dem Marktplatz (Altwedel). Unweit hiervon und direkt am Bürgerpark Wedel befindet sich dieses Haus.
Das ideale Angebot für eine bis zu 5-köpfige Familie mit handwerklichem Geschick.